1975〜1985年築, 専有面積43.36㎡〜63.36㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.9%
品川区
85.8万円/㎡
前年比+3.2%
ニューライフ東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 53.36㎡の場合
相場
4,902万円
91.9万円/㎡
2,273
4,026
5,778
7,531
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜5,778万円
75.4万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ニューライフ東品川
4,980万円（93.3万円/㎡）/ 5階 / 53.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は78.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 4,980万円 | 93.3万円 | 5階 | 53.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 5,040万円 | 86.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/10/28 | 4,180万円 | 78.3万円 | 5階 | 53.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 4,690万円 | 80.4万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 4,280万円 | 73.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,280万円 | 73.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/09/14 | 4,380万円 | 75.1万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 75.1万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 76.8万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 80.2万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/05/27 | 4,680万円 | 80.2万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 3,590万円 | 80.3万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/18 | 3,690万円 | 82.5万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,790万円 | 84.7万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/06 | 3,890万円 | 87.0万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/20 | 3,990万円 | 89.2万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/30 | 3,780万円 | 72.2万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,880万円 | 74.1万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2K | 南 |
| 2022/06/14 | 3,980万円 | 76.0万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2K | 南 |
| 2022/05/20 | 4,080万円 | 77.9万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 4,180万円 | 79.8万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 4,280万円 | 81.7万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,380万円 | 83.6万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,280万円 | 82.3万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | - |
| 2020/09/01 | 3,080万円 | 57.7万円 | 7階 | 53.36㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 53.36㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ニューライフ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,980万円 | 93.3万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | ドミール第2東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ドミール第3東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 5,680万円 | 99.4万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、品川区では3.2%上昇しています。
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